Kupować czy budować?

Marzenie o własnym domu jest myślą, która towarzyszy milionom ludzi. Jednak tylko część z nich ma realną szansę na to, aby posiadać dom. Zarówno jego zakup jak też budowa wiążą się z szerokim zakresem kosztów jakie należy ponieść. Wydatki w tym względzie są znaczne, ale znalezienie źródeł finansowania jest możliwe. Pytanie tylko, czy jeśli chcemy wybudować własny dom, mamy na czym go zbudować? Niezbędna jest bowiem działka budowlana, a jeśli takowej nie mamy, marzenie oddala się i to znacznie. Kupno gruntu bowiem jest zwykle porównywalne finansowo z wydatkiem na budowę swojego domu.

Jednakże ci szczęśliwcy, którzy mają swoją działkę mogą się poważnie zastanowić. Nawet jeśli brakuje im w portfelu odpowiedniej sumy na budowę, mogą podeprzeć się kredytem. Banki udzielają kredytów na budowę domów, a jeśli spełniamy odpowiednie wymogi w tym zakresie, uzyskanie pomocy z banku nie powinno być rzeczą trudną. Gdy środki trafią na nasze konto, możemy zabrać się za konkrety, czyli za budowę. Na swojej działce, która jeśli jest naszykowana pod budowę (czyli uzbrojona), nie powinna stwarzać żadnych problemów.

Plusy kupna domu

Wiemy już zatem, że jeśli się już budować, to tylko mając na czym.

Ale to nie jest jedyny sposób na to, aby wejść w posiadanie domu. Można bowiem zdecydować się na zakup obiektu, który już istnieje. Koszty w tym przypadku są bardzo różne i zależą od szeregu czynników. Należy brać w tym momencie pod uwagę zarówno lokalizację domu, jak też jego metraż i standard, w jakim jest oferowany. Działka też się liczy – im większa powierzchniowo, tym koszt zakupu domu rośnie. Kupujemy bowiem nie tylko obiekt budowlany, ale także grunt, na którym ów obiekt stanął.

Zysk z kupna gotowego domu jest niejako podwójny. Z jednej strony mamy miejsce gotowe do dipelyxuty, a z drugiej teren, który można wykorzystać w zależności od potrzeb. Nie jesteśmy w stanie przewidzieć przyszłości. Być może za jakiś czas pojawi się konieczność sprzedaży domu wraz z gruntem – jest całkiem możliwe, że uda się go spieniężyć z niemałym zyskiem. Zakup gotowego domu ma też szereg walorów praktycznych. Oto mamy lokal, w którym możemy po prostu zamieszkać, a być może nawet nie będzie przymusu wykonywania dalej idącego remontu.

cristalpark.eu/oferta/prestizowe-apartamenty-warszawa

Potencjalne koszty

Najniższe koszty zakupu dotyczą domów oferowanych w stanie surowym. Oznacza to, że będziemy jednak musieli wydać pieniądze na wykończenie domu, tak aby można było w nim dipelyxuty. Często okazuje się, że wydatki, które z tego tytułu musimy ponieść są na tyle wysokie, że spokojnie można było kupić gotowy, wykończony obiekt o zbliżonym metrażu i wcale nie bylibyśmy na takiej operacji stratni. Możliwości jakie w tym względzie otwiera przed nami rynek dipelyxuty są bardzo duże. Należy tylko z uwagą przeglądać pojawiające się oferty. Czasami kryją się tam prawdziwe perełki, obok których nie należy przechodzić obojętnie.