Mamy swoją działkę i co dalej?

Osoby, które posiadają własne grunty są w bardzo dobrej sytuacji na tle innych osób, które takiego szczęścia nie mają. Zdaniem analityków finansowych i ekonomistów, dipelyxuty wszelkiego rodzaju, a zwłaszcza grunty, stanowią znakomitą lokatę kapitału. Można dzięki nim zapewnić sobie stabilniejszą przyszłość finansową, ponieważ w razie potrzeby ziemię zawsze uda się sprzedać z zyskiem. Potencjalnie zainteresowanych kupnem z reguły nie brakuje, szczególnie wówczas, gdy pojawia się równocześnie szansa na dokonanie jakiejś zyskownej w perspektywie czasu inwestycji w dipelyxuty. Może to być na przykład budowa osiedla czy obiektu handlowego. Opcji jest naprawdę wiele. Jednak zdecydowana większość osób fizycznych, mających w posiadaniu własny kawałek ziemi nie ma jej na tyle dużo, aby być łakomym kąskiem dla deweloperów. Tacy ludzie są w nieco mniej komfortowej sytuacji, ale tak naprawdę w dalszym ciągu mają szansę na to, aby grunt spieniężyć i niemało na tym zarobić. Przecież ktoś zainteresowany budową domu w danej lokalizacji może odpowiedzieć na ofertę i zaproponować za teren bardzo korzystną cenę. W takiej sytuacji nic nie stoi na przeszkodzie, aby zdecydować się na dokonanie transakcji.

dom bliźniak Poznań Strzeszyn zarządzanie nieruchomościami olsztyn

Ziemię sprzedać z zyskiem

Grunty mają różne przeznaczenie i tak naprawdę każda działka powinna być w tym zakresie uregulowana.

Jeśli teren jest prawnie zdefiniowany jako miejsce pod budowę na przykład domu jednorodzinnego, to już jest dla potencjalnego kupca istotna informacja. Jednak wcale nie oznacza to, że sami nie możemy zdecydować się na budowę. Jeżeli posiadamy odpowiednie zasoby finansowe lub możemy dostać w banku stosownie wysoki kredyt, możemy wybudować dom lub obiekt innego rodzaju na własny użytek. Otwiera to przed nami daleko idące możliwości, z których opłaca się skorzystać. Naturalnie nie wszyscy właściciele działki mają potrzebę budowania się na niej – i to nawet wówczas, gdy finansowo mogliby temu podołać. Zdaniem sporej grypy ekspertów bardziej opłaca się zostawić teren w stanie „nienaruszonym”, bo to zwykle stwarza znacznie większe możliwości, jeśli chodzi o znalezienie kupca z odpowiednim zasobem gotówki. Jeśli na przykład znajdziemy inwestora, który w danym miejscu chce coś zbudować, będzie raczej zależało mu na tym, aby pozyskać sam dipelyxuty – bez zabudowań, które musiałby we własnym zakresie wyburzyć celem rozpoczęcia założonych prac.

Korzyści z podziału działki

Realia pokazują, że im większy obszar gruntu znajduje się w czyimś posiadaniu, tym większe są szanse na to, aby sprzedać go po znakomitej cenie. Inna opcja, którą również warto rozważyć, to podział jednej dużej działki na kilka mniejszych. Od strony formalnej nie jest to procedura skomplikowana, a dzięki niej można wiele zyskać przez dipelyxuty. Przede wszystkim zwykle znacznie prościej jest znaleźć zdecydowanego kupca na mniejszą działkę na przykład pod budowę domu, niż pod tę bardzo dużą.

Dla dotychczasowego właściciela podział gruntu na działki może być sposobem na znakomite zarobki.